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La pénurie de logements en région parisienne a entraîné ces dernières années une forte hausse du prix des loyers. Il faut en moyenne dépenser 50% de plus à Paris qu’en province pour se loger. Nous encourageons donc les étudiants étrangers qui ne disposent pas de contact sur place à étudier dans une ville universitaire de province comme la majorité des Français.
Le marché des locations est très réglementé. Pour conclure un bail, le propriétaire ou l’agence immobilière exige de nombreuses preuves de solvabilité (feuille d’imposition, fiche de paie...), la caution des parents et le paiement d’un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer encaissé et restitué à la fin du bail. Ceux qui passent par une agence immobilière devront s’acquitter en sus de frais correspondant à un mois de loyer en général. Il ne faut pas non plus oublier la taxe d’habitation qui est un impôt réclamé chaque année à tout occupant d’un logement au 1er janvier . Son montant varie en fonction de la surface, de la qualité et de l’emplacement du logement.
Les studios (1 ½) à louer sont généralement simplement équipés d’une petite gazinière et d’un réfrigérateur ; l’électricité (éclairage et chauffage) est rarement compris dans le prix du loyer.
Une chambre chez un particulier coûte moins cher mais attention au règlement intérieur qui peut être très contraignant.
La colocation est moins développée qu’au Québec mais sur les panneaux d’affichage des universités, de nombreux étudiants proposent de partager leur appartement. Les CROUS et les antennes régionales des mutuelles étudiantes disposent aussi d’un tableau d’affichage avec des petites annonces.
Les CROUS peuvent offrir des logements en foyers de jeunes travailleurs ou confessionnels avec lesquels ils ont passés des contrats. Pour obtenir la liste de ces foyers, se renseigner auprès du services « point logement » des CROUS et/ou du CIDJ.
Un label logement a été créé par le CROUS : Le label LokaviZ. Pour les étudiants, il donne l’assurance d’être logés décemment, en confiance… Pour les propriétaires, il leur permet d’afficher leurs biens, dans une centrale dédiée logement étudiant, gérée par les CROUS.
La cité internationale universitaire de Paris (CIUP), qui n’est pas gérée par le CROUS, est composée de 37 maisons françaises et étrangères. Elle reçoit des résidents-étudiants de 2ème cycle universitaire, des doctorants et post doctorants.
Le site de Pariserve répertorie également un nombre important de foyers à Paris.
De nombreuses résidences étudiantes privées ont fleuri sur les campus. Il en existe de toutes simples et d’autres plus luxueuses, mais elles ont toutes l’avantage de proposer des studios (1 ½) souvent bien meublés et des services intéressants quand on est loin de chez soi (laverie, salle de télévision, cabines téléphoniques...).
Quelques adresses :
www.espacil.com
www.fac-habitat.com
www.lamy-residences.fr
www.estudines.com
www.studelites.com
www.icade-immobilier.com
Pour en savoir plus :
Le site de CampusFrance : www.campusfrance.org
Adele accompagne dans la recherche du logement étudiant dans toute la France : www.adele.org
Infologement : annuaire des résidences et des foyers universitaires, offres de logement et de colocation, conseils pratiques : www.infologement.org
Office des Services Etudiants, "OSE Point Logement" gère plus de 35 résidences : www.leclubetudiant.com
